Коммерческая недвижимость

Вторичная недвижимость и новостройки

Загородная недвижимость

Зарубежная недвижимость

Страхование недвижимости

ГлавнаяОформление приватизации квартиры

Оформление приватизации квартиры

 

Оформление приватизации квартиры

На сегодняшний день оформление приватизации квартиры в Москве и Подмосковье осуществляется в отделениях Управления Департамента жилищной политики в режиме «одного окна». На сбор документов для оформления приватизации квартиры дается срок в 60 рабочих дней с даты подачи заявления. Вот примерный список документов, которые Вам необходимо будет предоставить для оформления приватизации квартиры:

·         документы, удостоверяющие личность всех граждан, зарегистрированных в квартире на момент приватизации (паспорта, свидетельства о рождении для детей до 14 лет) и их ксерокопии;

·         кадастровый план и экспликация на квартиру из БТИ;

·         ордер или Выписка из распоряжения (оригинал);

·         договор социального найма (оригинал);

·         выписка из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера;

·         справка о состоянии финансового лицевого счета;

·         справка о дате постройки дома;

·         лица, отказывающиеся от участия в приватизации, должны оформить у нотариуса отказ (согласие) установленной формы;

·         госпошлина 500 руб. за регистрацию права собственности, оплаченные квитанции для каждого собственника.

 И это только основной пакет документов. Существует ряд случаев, при которых для оформления приватизации квартиры требуется гораздо большее количество документов.

К примеру, если Вы подаете заявление на оформление приватизации квартиры, в которой прописались после 1 июля 1991 года. В этом случае, Вам придется предоставить справки со всех предыдущих мест жительства о том, что Вы не участвовали в оформлении приватизации квартиры и выписки из домовой книги по всем адресам.

Также, в случае если у членов приватизации менялись паспорта, то для оформления приватизации квартиры потребуется предоставить справки об их замене. Если с приватизируемой площади выбыли дети, которые на момент оформления приватизации квартиры не достигли 18 лет, то Вам потребуется выписка из домовой книги по их настоящему месту жительства. Если за время проживания в квартире, менялось название улицы, то для оформления приватизации квартиры Вам будет необходимо обратиться в БТИ для получения справки об идентификации адреса объекта капитального строительства по актуальному адресу. Этот адрес может быть разным в разных документах, поэтому Вам также может потребоваться справка с уточнением адреса проживания, по которому осуществляется приватизация, при разночтении его в паспорте, жилищных документах и ордере.

В некоторых случаях Вам может быть отказано в оформлении приватизации квартиры. В случае если на приватизируемое жилье отсутствуют права муниципалитета, также, в случае если имеются не утвержденные в установленном порядке перепланировки, повлекшие за собой изменения в технической характеристике жилья (красные линии и печати о перепланировке на плане из БТИ). Также ждите отказа, если для оформления приватизации квартиры Вы подали поддельные, утратившие силу или не соответствующие действительности документы. Кроме того, необходимо учитывать, что право на бесплатное оформление приватизации квартиры может использоваться только один раз. Если в процессе оформления приватизации квартиры один из членов семьи выбыл, в связи с регистрацией по другому месту жительства, смертью, по иным причинам, Вам также могут отказать в оформлении прав собственности.

Все эти и многие другие нюансы оформления приватизации квартиры наши специалисты знают наизусть. За долгие годы работы, юристы нашего агентства столкнулись с десятками трудных случаев приватизации. И мы с уверенностью можем говорить о том, что неподготовленный человек при оформлении приватизации квартиры затратит много времени и средств. И нет гарантии, что простояв долгие часы в очередях, собрав необходимый пакет документов, Вы не получите отказ из-за какой-то ничтожной оказии, о которой Вы даже не знали. Мы заботимся о наших клиентах, поэтому предлагаем Вам помощь в оформлении приватизации квартиры в максимально короткие сроки на приемлемых условиях. Мы готовы с учетом всех нюансов собрать необходимый для оформления приватизации квартиры пакет документов. А Вам останется лишь обеспечить присутствие всех членов приватизации с паспортами для процедуры подписания договора передачи имущества.

Это только некоторые аспекты знаний и опыта, которыми должен обладать специалист по недвижимости. За годы успешной работы специалисты АН «Брокерский дом» столкнулись не с одним десятком сделок с недвижимостью, и точно знают, что безвыходных ситуаций не бывает. Обратитесь к нам, и мы найдем способ Вам помочь!