Коммерческая недвижимость

Вторичная недвижимость и новостройки

Загородная недвижимость

Зарубежная недвижимость

Страхование недвижимости

ГлавнаяВажные моменты при обмене

Важные моменты при обмене

 

Важные моменты при обмене

При обмене квартиры необходимо учитывать множество нюансов. В первую очередь стоит обратить внимание на документы Вашей недвижимости – право собственности. Если Вы являетесь полноправным собственником жилья, то проблем с обменом не возникнет. Если же Вы являетесь ответственным квартиросъемщиком, то без помощи юристов Вам не обойтись. И в том и в другом случае следует обращаться к специалистам для исключения рисков, связанных со сделкой.

Необходимо также соотнести свои желания с возможностями – будет ли это равноценный обмен или же улучшение жилищных условий с доплатой. В обоих случаях заключаются договора, где прописываются все условия обмена. В первом случае заключается договор мены - вид гражданско-правового договора, при котором одна сторона берёт на себя обязательство передать другой стороне некоторое имущество против обязательства другой стороны передать первой имущество равной стоимости (с точки зрения сторон договора). При улучшении жилищных условий обмен будет неравноценным и в договоре будут прописаны дополнительные условия – сумма доплаты.